Продажа дома

Номер лота: 6306
   
Россия, Московская область, городской округ Шаховская, деревня Якшино, Центральная улица
   
Шоссе: Новорижское
   
Площадь участка 773.12 соток.
   
Общая площадь дома: 208.00 м.кв. ИЖС и создание прудового хозяйства. Ограничений и обременений НЕТ. Участок представляет собой овражно-балочный комплекс, на территории которого  произрастает березовая роща. Участок граничит с юга- пойменные земли р. Руза, с востока и запада – земли сельхозназначения ГСХП «Шаховское», с севера – земли фермерского хозяйства, соседей нет. До реки Руза, от границы участка 160 метров. По территории протекают два непересыхающих ручья которые впадают в р. Руза. Георазрез участка позволяет построить насыпную дамбу с автоматическим водосбросом, в результате образуется водоем с проточной водой, объемом 55 тыс. м/куб воды и площадью 2, 7 Га. Рядом находится Верхне Рузкое водохранилище-5 км., Рузское и Озернинское водохранилища 50 км. Ближайшие населенные пункты: пгт. Шаховская 18 км. Развитая инфраструктура, пос. Середа-6км., д.Брюханово- 1, 5 км., д. Якшино-1 км. До Новорижского шоссе 18 км. Спроектировано, построено и введено в эксплуатацию электроснабжение  турбазы 380 В, мощностью 160 кВа, ЛЭП 10КВА, , ТРП 160КВА, ЛЭП 0, 4 КВА  по участку  Построено: дом охраны 6х6, дом гостиничного типа 2-х этажный площадью 208кв., баня 7х3, заложен дом гостиничного типа 9х12,  погреб и хоз. Постройки на основании геоизысканий и отчета воздействия водного объекта на окружающую среду, был разработан проект водоема и насыпной плотины.В связи с изменением  концепции рынка целесообразно перепрофилировать проект под загородный курорт, что позволяет создать обособленную инфраструктуру.  Жилые дома (3 и 4 этажа) с апартаментами. Ресторан, гостиница, минимаркет - входная группа итд.
   
Центральные коммуникации: электричество заведено в дом, газ находятся по границе, водоснабжение находятся по границе
   
4 дополнительных зданий: БАНЯ площадь: 7х8 , ДОМ ОХРАНЫ площадь: 6Х6 , Гостиница площадь: 208 Дом 2х этажный из дерева. , Гостиницы площадь: 9х12 заложен фундамент с погребом.
   
Возможна ипотека.
   
Свободная продажа.
   
В собственности
   
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли сельскохозяйственного назначения
   
Инвестпроект
   
Материал дома: Брус
   
Бизнес план, бизнес идея