Продажа дома

Отличный современный дом на Новой Риге — всего час до города!Морозная улица, 69, КП Морозко, Волоколамский муниципальный округ, Московская область.О ДОМЕ:Перед вами не просто загородный дом, а продуманное архитектурное решение с безупречным качеством отделки.Объект находится в идеальном состоянии и органично вписан в окружающий ландшафт.Построен строго по проекту, с полным соблюдением всех строительных регламентов.Оснащение:Водяное отопление с удалённым управлениемПриточно-вытяжная вентиляция с датчиками объёма и температуры воздухаКондиционирование, работающее даже в зимний периодКОМФОРТ:На кухне установлен гарнитур с коаксиальным смесителем, глубокой мойкой, варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой.Предусмотрена посудомоечная машина шириной 60 см.В доме имеется вся необходимая мягкая и корпусная мебель для комфортного проживания.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:Электрический котёл мощностью 9 кВт и бак косвенного нагрева на 100 литровЛивневая канализация, смонтированная по проектуСептикСобственный колодец с погружным насосом, обеспечивающий бесперебойное водоснабжение круглый годКОНСТРУКЦИЯ:Деревянный каркас, где жёсткость обеспечивается за счёт слаженной работы стен и перекрытий.Фундамент — утеплённая шведская плита (УШП), гарантирующая надёжность.Междуэтажное перекрытие: балки 45×190 (шаг 400 мм), OSB 22 мм, стяжка 60 мм.СТЕНЫ И КРОВЛЯ:Наружные стены: доска 45×190 (шаг 600 мм), утеплитель 200 мм, обшивка ГСП 12 мм.Дополнительный слой: 50 мм утеплителя, гидро-ветрозащита, вентзазор 20 мм и финишное покрытие Decover.Внутренние стены: доска 40×90, 100 мм утеплителя, ГСП 12 мм.Кровля стропильная (доска 45×190), покрытие — мягкая черепица.Вся древесина обработана антипиренами согласно СНиП 3.03.01-87.ПЛОЩАДЬ:Общая площадь с учётом террасы и балкона — 57, 54 м²Жилая площадь — 18, 82 м²БЕЗОПАСНОСТЬ:Дистанция до соседних участков — от 10 метров.Электроснабжение смонтировано по проекту в строгом соответствии с ПУЭ.УЧАСТОК:Тихий охраняемый коттеджный посёлок «Морозко».Земельный участок — 10 соток.Огорожен забором из профлиста, оборудован двумя въездными воротами и калиткой.ИНФРАСТРУКТУРА ПОБЛИЗОСТИ (Волоколамский округ):В шаговой доступности — продуктовые магазины, аптека, кафе.В 5–10 минутах на машине: школы, детские сады, поликлиника, «Пятёрочка», Магнит, спорткомплекс.Рядом — лесные массивы и водоёмы для отдыха на природе.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До трассы М-9 «Балтия» — 5 минут.До города Волоколамска — 15 минут.До МКАД — 60 минут.Остановка общественного транспорта — в пешей доступности.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Один взрослый собственник.Обременений нет.Готовность к быстрому оформлению.Возможно приобретение в ипотеку.ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ РАБОТЕ С НАМИ (МИЭЛЬ):Предоставляется правовой сертификат, подтверждающий юридическую чистотуСпециальные ипотечные условия от банков-партнёровПолное сопровождение сделки «под ключ»Бесплатные консультации на всех этапах? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Этот дом уже ждёт своего нового владельца.