Аренда помещения
в
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду торговое помещение площадью 130 кв. м. в селе Осташево Волоколамского городского округа (ул.Гагарина, д.1в). 120 км по Новорижскому шоссе от МКАД. Помещение расположено на втором этаже торгового центра. Сделан качественный ремонт. На этаже имеется...
10 200 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду торгово-офисные помещения в деревне Клишино Волоколамского городского округа: 1ое площадью 40 кв. м, 2ое площадью 20 кв. м, 3ье площадью 50 кв. м. Помещение расположено вдоль дороги с высоким автомобильным трафиком. Часть здания занимает супермаркет...
8 400 ₽ за м²/год
ID: w12271 В аренду предлагаются производственно-складские площади класса "В". Местоположение: МО, г. Волоколамск, 100 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Ворота - на пандусе. Офисные помещения. Железнодорожная ветка до 5...
8 400 ₽ за м²/год
ID: w12272 В аренду предлагаются производственно-складские площади класса "В". Местоположение: МО, г. Волоколамск, 100 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Ворота - на пандусе. Офисные помещения. Наличие...
6 029 ₽ за м²/год
Предлагаем в долгосрочную аренду капитальное отапливаемое производственно-складское помещение площадью 355 кв. м. в городе Волоколамске Московской области. В настоящее время помещение поделено на два 213 кв.м. и 142 кв.м. некапитальной перегородкой (можно демонтировать при...
16 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду торговый павильон, площадью около 60 кв. м., расположенный в городе Волоколамск, по адресу: Рижское шоссе, д.4Б (расположен между Новорижским и Волоколамским шоссе.). Коммерческая недвижимость подходит для организации кафе, пиццерии, магазинов и других видов...
3 600 ₽ за м²/год
Сдается в аренду цокольный этаж торгового центра, площадью около 350 кв.м., расположенный в городе Волоколамск, по адресу: Рижское шоссе, д.4Б (расположен между Новорижским и Волоколамским шоссе). Коммерческая недвижимость подходит для организации офисных помещений и...
240 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду торговый павильон, площадью около 14 кв.м., расположенный в городе Волоколамск, по адресу: Рижское шоссе, д.4Б (расположен между Новорижским и Волоколамским шоссе). Коммерческая недвижимость подходит для организации продажи молочных, мясных, табачных...
5 600 ₽ за м²/год
Рабочий поселок Шаховская, По новорижскому шоссе 120 км от МКАД. Сдается здание под Даркстор. Полностью готово к эксплуатации. Отопление.250кВт. Потолок от 4 до 6м. Канализация, ХВС. Нагрузка на пол 3т/м. Парковочная зона 2000кв.м. Договор с ИП на УСН. Без торга.
10 800 ₽ за м²/год
ID: w11968 В аренду предлагается отапливаемый теплый склад класса A+. Московская обл, рп Шаховская, тер Промпарк Назарьево, уч 1, 1 этаж (Северо-Запад, 90 км от МКАД). Общая площадь 140000 м². Доки: 200 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 7 т/м² Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность...
10 800 ₽ за м²/год
ID: L9675 Отапливаемый склад Класс A в аренду. Общая площадь 100 000 м², мезонин - м², офисная часть - м² Технические характеристики: Нагрузка на пол: 8 т/кв. м Ворота докового типа + нулевые (с земли) Мощность: 3 МВт Высота потолка: 12 м. Шаг колонн 12*24 Пол: Бетон-Антипыль Вентиляция -...
4 800 ₽ за м²/год
Лот №633428 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду пoмещeние площадью 6770 кв.м под склад или производство в г. Волоколамск. Расстояние до МКАД – 94 км. по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Производственно-складской комплекс. 1 этаж. Неотапливаемое. Высота...
71 801 ₽ за м²/год
Арт. 70115993. Сдается в аренду участок земли 7220 соток в с/пос Степаньковское (115 км от МКАД) Стоимость аренды 1 га = 6 000 р. Через дорогу располагается база, которую можно использовать для размещения сельскохозяйственной техники и работников. Участок имеет удобный выезд на...
96 000 ₽ за м²/год
Арт. 70118744. Сдается в аренду участок земли 6500 соток в с/пос Степаньковское (115 км от МКАД) Возможно дробление на несколько участков. Стоимость аренды 1 га = 8 000 р. Участок расположен вдоль р. Колпяна. Рядом находится база, которую можно использовать для размещения...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.