Продажа складского помещения

Продажа склада 12 000 м² + участок 14 Га в Волоколамском округе (МО) Расположение: Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Производственная территория, 8. Транспортная доступность: - Новорижское шоссе 83 км от МКАД. - Волоколамское шоссе 86 км от МКАД. Ближайшие населенные пункты: - ПГТ Сычево (4 км, 2, 8 тыс. чел.). - Волоколамск (20 км, 20, 3 тыс. чел.). - Новопетровское (20 км, 6, 5 тыс. чел.). - Расстояние до ЦКАД: 17 52 км, до МКАД 84 км. Земельный участок: 14 Га (категория промышленная и производственная деятельность). Производственный цех (ангар) : 12 000 м² (высота потолков 12 м). Год постройки: 2016. Каркас под офисное/производственное пространство: 5 000 м² (готов для возведения). Штаб строительства: 490 м² (отдельно стоящее здание). Конструкция: Металлический каркас, сэндвич-панели, мембранная кровля, однокамерное остекление ПВХ. Коммуникации: - Электричество: 2, 5 МВт (с возможностью увеличения). - Газ: 1089 м³/час. - Водоснабжение: собственная скважина (30 м³/час). - Интернет и телефония. Логистика: - Подъездные пути к трассе М-9. - Возможность подключения ж/д ветки (существующая ветка на границе участка). - Парковка для грузового транспорта (30 мест). - Прямой выезд на Новорижское шоссе. Преимущества: - Потенциал для расширения (второй этаж под офисы, свободные площади). - Расположение вблизи строящегося логистического центра с ж/д доступом. - Высокая транспортная доступность (М-9, ЦКАД). - Готовые инженерные сети и инфраструктура. Условия сделки: - Продажа по договору купли-продажи (ДКП). - Налог: НДС включен в стоимость. Прямая продажа! Звоните для организации осмотра и уточнения деталей. Объект №3100-972940.